近日，金壇濱湖新城一宗住宅用地引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注，經(jīng)過33輪激烈競(jìng)價(jià)，最終由儒辰集團(tuán)以13298元/㎡的單價(jià)成功競(jìng)得，再次展現(xiàn)了該區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勁活力和企業(yè)深耕決心。此次土拍不僅刷新了濱湖新城的地價(jià)水平，也為金壇未來住宅市場(chǎng)注入了新的預(yù)期。

作為金壇重點(diǎn)發(fā)展的濱湖新城板塊，近年來憑借優(yōu)越的生態(tài)資源和完善的配套規(guī)劃，吸引了多家品牌房企入駐。儒辰集團(tuán)此次再度拿地，顯示出其對(duì)區(qū)域發(fā)展前景的持續(xù)看好。據(jù)了解，該地塊位于濱湖新城核心區(qū)域，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)及交通設(shè)施正在快速落地，進(jìn)一步提升了地塊的居住和投資價(jià)值。

本次土拍共吸引了多家房企參與，競(jìng)價(jià)過程緊張激烈，最終歷經(jīng)33輪才塵埃落定，成交樓面價(jià)達(dá)到13298元/㎡，較起始價(jià)有顯著溢價(jià)。這一價(jià)格也反映出當(dāng)前金壇土地市場(chǎng)的供需狀況及房企對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊的爭(zhēng)奪熱情。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，隨著金壇城市化進(jìn)程的加快和人口流入，濱湖新城作為新興人居板塊，其土地價(jià)值和房產(chǎn)市場(chǎng)有望持續(xù)升溫。

儒辰集團(tuán)近年來在金壇多次布局，已在當(dāng)?shù)亻_發(fā)了多個(gè)精品項(xiàng)目，積累了良好的市場(chǎng)口碑。此次再度拿地，預(yù)計(jì)將打造又一高端住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步豐富金壇的人居選擇。同時(shí)，高地價(jià)也可能對(duì)未來房?jī)r(jià)形成支撐，購(gòu)房者及投資者需密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

總體來看，此次儒辰競(jìng)得濱湖新城宅地，不僅是企業(yè)戰(zhàn)略的延續(xù)，也是金壇房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)縮影。在政策與市場(chǎng)的雙重驅(qū)動(dòng)下，金壇特別是濱湖新城板塊，正逐漸成為常州乃至長(zhǎng)三角地區(qū)值得關(guān)注的價(jià)值高地。